معرفی منطقه دبی هیلز امارات

یکی از جذاب‌ترین و لوکس‌ترین مناطق جدید شهر دبی، دبی هیلز نام دارد. این منطقه در سال‌های اخیر، طرفداران بسیار زیادی پیدا کرده است. اما اینکه این منطقه چه امکاناتی را در اختیار ساکنین خود قرار می‌دهد و چه ویژگی‌های خاصی دارد، موضوعی است که ما در ادامه این مطلب از وب سایت اطلس امارات به آن خواهیم پرداخت.

منطقه دبی هیلز کجاست؟

دبی هیلز، که به عنوان دبی هیلز استیت نیز شناخته می‌شود، یک مجموعه مسکونی و تجاری در حال توسعه در منطقه محمد بن راشد آل مکتوم در شهر دبی در کشور امارات متحده عربی است.

این منطقه به عنوان یک جامعه لوکس و خانوادگی با امکانات رفاهی عالی، از جمله زمین‌های گلف، مدارس، مراکز خرید و رستوران‌ها، طراحی شده است.

شهرک دبی هیلز توسط Emaar Dubai که یکی از برترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در منطقه دبی است، توسعه یافته است. علاوه بر این، این منطقه به خاطر مجتمع‌های مسکونی گران‌قیمتش معروف است و همه چیزهایی را که ممکن است برای یک اقامت ایده‌آل نیاز داشته باشید، به شما ارائه می‌دهد.

موقعیت مکانی دبی هیلز

دبی هیلز در جاده الخیل دبی واقع شده است. با این حال، شما می‌توانید از جاده ام سقیم هم به این منطقه برسید. نقشه زیر، آدرس دقیق این منطقه را به شما نشان خواهد داد.

فاصله دبی هیلز تا مرکز دبی

اگر شما با خودروی شخصی خود از دبی هیلز به سمت مرکز شهر بروید، حدودا 15 دقیقه در مسیر خواهید بود. هرچند که قرار است در طی ماه‌های آینده، مسیر حمل و نقل عمومی نیز برای این منطقه آماده سازی شود.

امکانات منطقه دبی هیلز | چرا دبی هیلز انقدر طرفدار دارد؟

دبی هیلز، به عنوان یک جامعه لوکس و خانوادگی، طیف گسترده‌ای از امکانات رفاهی را برای ساکنین خود ارائه می‌دهد. امکاناتی از قبیل مجتمع‌های مسکونی، مدارس، مراکز خرید، مراکز تفریحی و رستوان‌های متنوع.

ساختمان های مسکونی دبی هیلز

منطقه دبی هیلز شامل مجتمع‌ها و آمارتمان‌های مسکونی فراوانی است که دور تا دور یک زمین گلف 18 حفره‌ای ساخته شدند. این واحدهای مسکونی متراژهای متنوعی دارند و حتی در میان آن‌ها، خانه‌های ویلایی هم یافت می‌شود.

استخرهای خصوصی، جکوزی، سالن‌های بدنسازی و سینماهای خانگی در برخی از مجتمع‌ها، از امکانات این ساختمان‌های مسکونی دبی هیلز هستند.

اسامی تعدادی از این مجموعه‌های مسکونی، Gardenia Residence A، Gardenia Residence C، Palace Residences at Dubai Hills Estate و Park Lane هستند.

مدارس منطقه دبی هیلز

مدارس بسیار سطح بالا و با کیفیت دبی هیلز، یکی دیگر از امکانات این منطقه می‌باشد. در واقع، بسیاری از آکادمی‌های مطرح و مشهور دنیا در این منطقه شعبه دارند. مدارسی از جمله مدارس مطرح:

• GEMS World Academy
• Brighton College Dubai
• GEMS Wellington Academy
• Safa Community School
• Kings’ School Al Barsha
• Bloom World Academy
• و…

این مدارس از جمله برترین مدارس شهر دبی هستند و با برنامه‌های آموزشی بسیار غنی و با حضور معلمانی باتجربه از سراسر دنیا، کلیه خدمات آموزشی را با بالاترین کیفیت به فرزندان شما ارائه خواهند داد.

مراکز خرید دبی هیلز

یکی از پرزرق و برق‌ترین و پرطرفدارترین مراکز خرید شهر دبی، دبی هیلز مال می‌باشد. این مرکز خزید که یکی از مقاصد گردشگری و توریستی مسافرت دبی نیز هست، با ۱۳ پل، دسترسی مستقیمی به بزرگراه‌های اصلی امارات متحده عربی دارد.

ما در مقاله‌ای مجزا، توضیحات کاملی را در خصوص مرکز خرید دبی هیلز مال به شما ارائه دادیم.

هر چند که این مرکز خرید، تنها نقطه قوت منطقه دبی هیلز نیست. هایپرمارکت‌های بسیار متنوع و فروشگاه‌های چند منظوره این منطقه، شما را از خرید هر ملزوماتی بی نیاز خواهد کرد.

امکانات تفریحی و ورزشی دبی هیلز

شما می‌توانید انواع و اقسام تفریحات ورزشی و سرگرم کننده را در منطقه دبی هیلز پیدا کنید. از انواع رستوران‌های معروفی که نمایندگی و شعبه‌های رستوران‌های مطرح دنیا هستند گرفته تا زمین‌های گلف، تنیس، استخرهای عمومی و خصوصی، پارک‌ها و فضاهای سبز، سینماهایی با فناوری جدید و مناطق بازی ایمن مخصوص کودکان.

اگر ورزشکار حرفه‌ای هستید و به دنبال اقامت در یک کشور با امکانات ورزشی پیشرفته هستید، مطالعه مقاله “اقامت در امارات با اخذ ویزای ورزشی” را از دست ندهید.

رستوران ها و کافه های معروف دبی هیلز

دبی هیلز با ترکیبی از لوکس و مدرن بودن، میزبان مجموعه‌ای متنوع از رستوران‌ها و کافه‌هایی است که هر سلیقه‌ای را راضی می‌کنند.

تعدادی از مشهورترین رستوران های این منطقه شامل Yvonne (رستوران بین المللی و مشهور به دلیل غذاهای دریایی تازه)، رستوران Lighthouse (منظره رو به دریا و غذاهای مدیترانه‌ای)، Butcher Shop & Grill (رستورانی برای علاقمندان به گوشت قرمز) و Nobu Dubai (رستورانی برای صرف غذاهایی مانند سوشی و ساشیمی).

کافه های مشهور دبی هیلز هم شامل موارد زیر هستند:

• The Espresso Lab
• Alchemy Coffee
• East West
• The Daily Brunch
• The Chocolate Room
• The Tea Lounge
• The Lighthouse

سایر امکانات منطقه دبی هیلز

مواردی که تا اینجا به آن‌ها اشاره کردیم، تنها بخشی از امکانات این منطقه مطرح دبی بود. مراکز درمانی، داروخانه، مسجد و شرکت‌های خدمات منزل و باغبانی نیز از دیگر ویژگی‌های این منطقه می‌باشد.

امنیت در دبی هیلز چطور است؟

به طور کلی، دبی شهری با امنیت بالا محسوب می‌شود. دبی هیلز هم منطقه‌ای امن و آرام برای زندگی است. این منطقه از سیستم‌های امنیتی پیشرفته‌ای مانند دوربین‌های مدار بسته در تمام نقاط شهرک و گشت‌های شبانه روزی برخوردار است.

این منطقه محیطی کاملا خانوادگی دارد و طبق نظر ساکنین این شهرک، محله‌ای بسیار امن برای زندگی است.

هزینه زندگی در دبی هیلز

هزینه زندگی در دبی هیلز در مقایسه با سایر مناطق دبی، بالا است. با این حال، با توجه به امکانات رفاهی عالی و سبک زندگی لوکسی که این منطقه ارائه می‌دهد، این هزینه‌ها قابل توجیه هستند.

اگر قصد دارید تا اطلاعات بیشتری در خصوص این منطقه به دست بیاورید، از داخل ایران با شماره “09120465003” و از کشور امارات با شماره “971503049453+” تماس حاصل نمایید.

آیا 200 میلیون تومان برای زندگی در دبی کافی است؟ پاسخ این سوال را در این مقاله “اقامت دبی با دویست میلیون” پیدا کنید.

فاصله دبی هیلز با سایر مناطق دبی

باشگاه گلف دبی هیلز

باشگاه گلف دبی هیلز یکی از باشگاه‌های گلف برتر، نه تنها در دبی بلکه در تمام دنیا است که در منطقه امارات هیلز (دبی هیلز) واقع شده است. این باشگاه دارای یک زمین گلف 18 سوراخه با طراحی چالش برانگیز است که توسط گلف باز مشهور اروپایی، کولت مونتگومری طراحی شده است.

امکانات این باشگاه شامل موارد زیر هستند:

• زمین گلف 18 سوراخه
• زمین تمرین
• آکادمی گلف
• فروشگاه لوازم گلف
• رستوران
• بار
• استخر
• اسپا
• مرکز تناسب اندام

باشگاه گلف دبی هیلز برای گلف بازان در همه سطوح مناسب است. این باشگاه همچنین میزبان رویدادهای گلف مختلفی در طول سال است، از جمله مسابقات قهرمانی آماتور دبی و مسابقات آزاد دبی هیلز.

مزایای خرید خانه در دبی هیلز

دبی هیلز مکانی عالی برای زندگی، کار و سرمایه گذاری است. این منطقه طیف گسترده‌ای از مزایا را برای ساکنان و سرمایه گذاران خود ارائه می‌دهد.

مزایایی از جمله موقعیت عالی در شهر دبی، محیط بسیار ایمن و خانوادگی، سرسبز و خنک، امکانات تفریحی و رفاهی فراوان، نزدیکی به مناطق مهم گردشگری دبی، امنیت بسیار بالا، ارزش بسیار بالای سرمایه گذاری و زیرساخت های با کیفیت بالا.

شما می‌توانید با خرید خانه در این منطقه، اقامت 3 ساله کشور امارات را دریافت کنید. چرا که قیمت خانه در دبی هیلز تسبتا گران محسوب می‌شود.

ما در مقالاتی مجزا، سایر راه‌های اخذ اقامت دبی از جمله “خرید ملک در دبی” و “اقامت دبی از طریق تولد فرزند” را نیز به شما توضیح دادیم.

معایب زندگی در دبی هیلز استیت

زندگی در دبی هیلز علاوه بر مزایایی که دارد، معایبی نیز به همراه دارد که اگر می‌خواهید از ساکنان این منطقه باشید، باید به آن‌ها توجه کنید. یکی از مهم‌ترین معایب این منطقه، هزینه‌های بالای زندگی است. اجاره و خرید ملک در دبی هیلز نسبت به سایر مناطق دبی گران‌تر است و هزینه‌های زندگی روزمره نیز در سطح بالایی قرار دارد.

همچنین، با توجه به اینکه دبی هیلز هنوز در حال توسعه است، ممکن است برخی از امکانات رفاهی و خدمات عمومی به اندازه مناطق قدیمی‌تر شهر در دسترس نباشد. علاوه بر این، ترافیک در برخی ساعات روز می‌تواند در این منطقه شلوغ باشد و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز به اندازه سایر مناطق دبی توسعه نیافته است.

از دیگر معایب زندگی در دبی هیلز استیت می‌توان به محدودیت‌های اجتماعی و فرهنگی اشاره کرد. با توجه به اینکه این منطقه عمدتا محل سکونت افراد ثروتمند و خارجی است، ممکن است برخی افراد احساس کنند که در یک جامعه بسته زندگی می‌کنند و تعاملات اجتماعی محدودتری داشته باشند.

علاوه بر این‌ها، قوانین و مقررات سخت‌گیرانه‌ای در دبی وجود دارد که ممکن است برای برخی افراد محدودکننده باشد.

شهرک داماک هیلز دبی

داماک هیلز یکی از برجسته‌ترین و محبوب‌ترین شهرک‌های مسکونی در دبی است که به دلیل طراحی زیبا، امکانات لوکس و فضایی آرامش‌بخش، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و ساکنان را به خود جلب کرده است.

این شهرک که توسط شرکت داماک پراپرتیز ساخته شده، مجموعه‌ای از ویلاهای لوکس، آپارتمان‌های مدرن، هتل‌های مجلل و امکانات تفریحی متنوع را در خود جای داده است.

ویژگی‌های برجسته داماک هیلز

معماری ویلاها و آپارتمان‌ها در داماک هیلز با الهام از سبک‌های مدرن و کلاسیک طراحی شده است و فضایی دلنشین و لوکس را برای ساکنان فراهم می‌کند.

همچنین، از جمله امکانات رفاهی این شهرک می‌توانیم به باشگاه‌های ورزشی مجهز، استخرهای روباز و سرپوشیده، زمین‌های تنیس و فوتبال، پارک‌های سرسبز، مراکز خرید لوکس و رستوران‌های متنوع اشاره کنیم.

داماک هیلز با سیستم امنیتی پیشرفته و محیطی آرام، فضایی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی است. خصوصا با توجه به اینکه این شهرک به راحتی به سایر مناطق دبی از جمله مراکز خرید، فرودگاه و بزرگراه‌ها دسترسی دارد.

خرید ملک در داماک هیلز به دلیل افزایش ارزش ملک در طول زمان، یک سرمایه‌گذاری مطمئن به شمار می‌رود. با این حال، باید برای خرید ملک در این منطقه، با یک مشاور امین و با تجربه مشورت کنید.

نحوه خرید خانه در دبی هیلز

خرید خانه در دبی هیلز، می‌تواند یک سرمایه گذاری در دبی باشد. این منطقه به دلیل موقعیت عالی، امکانات رفاهی لوکس و سبک زندگی پر جنب و جوش خود مشهور است.

در اینجا مراحلی که باید برای خرید خانه در دبی هیلز دنبال کنید آورده شده است:

بودجه خود را تعیین کنید

اولین قدم تعیین بودجه شماست. قیمت خانه ها در دبی هیلز می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد، بنابراین مهم است که قبل از شروع جستجو، بدانید چقدر می توانید هزینه کنید.

عوامل مختلفی بر قیمت مسکن در دبی هیلز تأثیر می گذارد، از جمله نوع ملک (آپارتمان، ویلای دوبلکس، و غیره)، اندازه ملک، موقعیت و امکانات.

نوع ملکی را که می خواهید انتخاب کنید

دبی هیلز طیف گسترده ای از انواع مختلف مسکن را ارائه می دهد، از جمله آپارتمان ها، ویلاهای دوبلکس، خانه های شهری و پنت هاوس. نوع ملکی که انتخاب می کنید به نیازها و ترجیحات فردی شما بستگی دارد.

یک مشاور املاک پیدا کنید

یک مشاور املاک معتبر می تواند به شما در یافتن خانه ای مناسب با نیازها و بودجه شما کمک کند. آنها همچنین می توانند به شما در مراحل خرید، از جمله مذاکره در مورد قیمت و نهایی کردن قرارداد کمک کنند.

خانه های مورد نظر خود را جستجو کنید

هنگامی که می دانید چه نوع ملکی می خواهید و بودجه شما چقدر است، می توانید شروع به جستجوی خانه های مورد نظر خود کنید. می توانید این کار را از طریق وب سایت های املاک، آژانس های املاک یا با رانندگی در منطقه و جستجوی تابلوهای “برای فروش” انجام دهید.

از خانه ها بازدید کنید و پیشنهاد قیمت دهید

هنگامی که چند خانه ای را که دوست دارید پیدا کردید، وقت آن است که آنها را از نزدیک ببینید. به دنبال مواردی مانند وضعیت ملک، اندازه، طرح بندی و امکانات باشید. بهتر است از محله و امکانات اطراف مانند مدارس، فروشگاه ها و رستوران ها هم دیدن کنید.

اگر خانه ای را پیدا کردید که دوست دارید، باید پیشنهادی ارائه دهید. پیشنهاد شما باید شامل قیمت پیشنهادی شما، تاریخ تسویه حساب مورد نظر شما و هرگونه شرایط دیگری که دارید باشد.

فروشنده ممکن است پیشنهاد اولیه شما را رد کند، بنابراین باید آماده مذاکره باشید. هدف این است که به قیمتی برسید که هم برای شما و هم برای فروشنده منصفانه باشد.

قرارداد را امضا کنید

هنگامی که شما و فروشنده بر سر قیمت و سایر شرایط توافق کردید، باید قرارداد را امضا کنید. این قرارداد شرایط خرید را به تفصیل بیان می کند.

ضمن اینکه اگر برای خرید خانه نیاز به وام دارید، می‌توانید از بانک یا موسسه‌های مالی وام بگیرید. اما بهتر است قبل از درخواست وام، حتما نرخ بهره و شرایط مختلف وام را مقایسه کنید.

اگر قصد خرید خانه در دبی را دارید، شرکت اطلس امارات میتواند به شما کمک کند تا در این منطقه خانه بخرید از داخل ایران با شماره “09120465003” و از کشور امارات با شماره “971503049453+” تماس حاصل نمایید.

جمع بندی نهایی

دبی هیلز، یک شهرک آزاد در حومه شهر دبی، ترکیبی منحصر به فرد از سبک زندگی مجلل، امکانات رفاهی درجه یک و چشم اندازهای خیره کننده را به ساکنین خود ارائه می‌دهد.

موقعیت استراتژیک این منطقه هم دسترسی آسانی به مرکز شهر، فرودگاه بین المللی دبی و سایر نقاط مهم را فراهم می‌کند. اگر سبک زندگی آرام را می‌پسندید، می‌توانید برای زندگی طولانی مدت، روی این منطقه هم فکر کنید.

سوالات متداول در خصوص املاک دبی هیلز

دبی هیلز مال چه نوع فروشگاه‌هایی دارد؟

دبی هیلز مال دارای فروشگاه‌های برندهای بین‌المللی، بوتیک‌های لوکس، فروشگاه‌های تکنولوژی و سوپرمارکت است.

منطقه دبی هیلز چه ویژگی‌هایی دارد؟

دبی هیلز، منطقه‌ای بی‌نظیر و لوکس در قلب دبی است که ترکیبی از زندگی مدرن و آرامش طبیعت را ارائه می‌دهد. این منطقه شامل مجموعه‌ای از خانه‌های مسکونی باشکوه، پارک‌های سرسبز، مراکز خرید لوکس، رستوران‌ها و کافه‌های متنوع، هتل‌های پنج ستاره و امکانات رفاهی و تفریحی فراوان است.

مالک دبی هیلز کیست؟

دبی هیلز مال متعلق به شرکت اعمار مالز می‌باشد، این شرکت یکی از زیر مجموعه‌های املاک اعمار در کشور امارات است. اعمار مالز مسئول ساخت دبی مال می‌باشد و بزرگترین مرکز خرید جهان از نظر مساحت هم توسط این شرکت ساخته شده است.

ساکنان دبی هیلز عمدتا به چه زبانی با یکدیگر ارتباط برقرار می‌کنند؟

برای پاسخ دقیق به این سوال، توصیه می‌شود مقاله “زبان مورد نیاز برای مهاجرت به دبی” را مطالعه کنید. در این مقاله، به طور مفصل به زبان‌های رایج در دبی و همچنین زبان مورد نیاز برای زندگی و کار در این شهر پرداخته شده است.