مشاوره سرمایه گذاری در دبی | از صفر تا صد با اطلس امارات + جدیدترین قوانین 2024
- گروه اطلس امارات
- آخرین به روزرسانی: پاییز 1403
مهم‌ترین نکات مربوط به سرمایه گذاری در دبی | چکیده آنچه قرار است مطالعه کنید:
- 4 روش مختلف برای سرمایه گذاری در دبی وجود دارد.
- خرید ملک در امارات، سرمایه گذاری در صندوق‌های مالی، ثبت شرکت و کارآفرینی.
- سرمایه گذاری‌های کلان و با مبالغ بالا، منجر به اخذ اقامت طلایی خواهد شد.
- فرد برای سرمایه گذاری در صندوق های مالی باید بیشتر از 21 سال سن داشته باشد.
- امکان سرمایه گذاری شراکتی در دبی وجود دارد.
- برخی از بانک‌های امارات، برای سرمایه گذاری به شما وام می‌دهند.
- بهترین روش سرمایه گذاری در امارات، سرمایه گذاری از طریق ملک و بورس هستند.
- هیچ مانعی برای سرمایه گذاری ایرانیان در دبی وجود ندارد.
سرمایه گذاری در دبی | از اینجا شروع کنید!
تصور کنید شما مقداری پول پس انداز دارید و به دنبال راهی برای حفظ پول و همچنین افزایش سرمایه خود هستید، چه کاری عاقلانه است؟ سپردن پول در بانک؟ یا سرمایه گذاری در زمینه‌ی سودآور و ایمنی مانند مسکن که هم بتواند ارزش پول شما را حفظ کند و هم آورده‌ی زیادی برای شما به همراه داشته باشد؟
سرمایه گذاری در دبی، یکی از روش‌های بسیار عالی برای سرمایه‌گذاری است که علاوه بر حفظ ارزش پول شما، افزایش سرمایه اولیه شما را هم به دنبال دارد.
همچنین، با توجه به اینکه از طریق سرمایه‌گذاری در امارات، افراد می‌توانند اقامت این کشور رویایی را هم کسب کنند؛ بنابراین مهاجرت به امارات از طریق سرمایه‌گذاری یک هدف پرسود است.
دلایل سرمایه گذاری در دبی | چرا در دبی سرمایه گذاری کنیم؟
تا به حال این سوال برایتان ایجاد شده است که چرا بسیاری از سرمایه‌گذاران، کشور امارات را به عنوان یک کشور مناسب برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که مزایای سرمایه گذاری در این کشور آنقدر زیاد است که بسیاری از افراد، ترغیب به انجام آن می‌شوند.
مزایایی که ما در ادامه به تعدادی از آنها اشاره خواهیم کرد.
در بیشتر روش‌های سرمایه گذاری در دبی، نیازی به پرداخت مالیات وجود ندارد.
می‌توانید به آسانی برای خود و خانواده‌ی خود اقامت موقت امارات را دریافت و در صورت تمایل مرتبا آن را تمدید کنید.
اقتصاد و سیاست این کشور دارای ثبات بالایی است. از طرفی دولت روش‌های مختلفی برای سرمایه گذاری مهیا کرده است.
با سرمایه گذاری در دبی، شما به راحتی به یکی از معتبرترین پاسپورت‌های دنیا دست پیدا خواهید کرد.
روش‌های سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در دبی به روش‌های مختلفی قابل انجام است. یعنی افراد سرمایه‌گذار متناسب با شرایط و میزان بودجه خود، می‌توانند هر یک از روش‌های سرمایه گذاری در دبی را انتخاب کنند. از جمله این روش‌ها می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
برای سرمایه گذاری در هر یک از موارد نام برده شده، وجود یک سری مدارک و طی کردن مراحلی، لازم است. اطلاعاتی که شما می‌توانید جزئیات بیشتری را درباره هر یک از آنها، در صفحات اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت و خرید ملک در دبی به دست بیاورید.
با این حال، ما توضیحاتی مختصر درباره هر یک از این روش‌های شرمایه گذاری به شما ارائه خواهیم داد.
سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید ملک
خرید خانه در دبی نه تنها یک سرمایه‌گذاری سودآور است، بلکه می‌تواند به شما، اقامت در این شهر پویا را نیز اعطا کند. یعنی در صورتی که در بخش املاک و مستغلات دبی سرمایه گذاری کنید، می‌توانید به اقامت این شهر هم دست پیدا کنید.
چرا دبی برای سرمایه‌گذاری در املاک جذاب است؟
- بازار رو به رشد: بازار املاک دبی به طور مداوم در حال رشد است و تقاضا برای ملک در این شهر بسیار بالا است.
- سود اجاره بالا: نرخ اجاره در دبی بسیار بالا است و سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق اجاره ملک به درآمد قابل توجهی دست یابند.
- ثبات اقتصادی: امارات متحده عربی دارای یک اقتصاد پایدار و رو به رشد است که این امر به نوبه خود به ثبات بازار املاک کمک می‌کند.
- تسهیلات سرمایه‌گذاری: دولت امارات متحده عربی تسهیلات بسیاری را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است.
- توریسم: دبی یکی از مقاصد گردشگری محبوب در جهان است و این امر به افزایش تقاضا برای اجاره ملک کمک می‌کند.
- اقامت: با خرید ملک در دبی می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت در این کشور اخذ کنید.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای خرید خانه در دبی
شما باید برای خرید خانه در دبی و سرمایه گذاری در کشور امارات، از 750 هزار درهم به بالا هزینه کنید. طبیعتا هر چه مبلغ سرمایه گذاری شما بیشتر باشد، مدت زمان اقامتی که به شما تعلق خواهد گرفت نیز بیشتر خواهد بود.
برای مثال، اگر 10 میلیون درهم در دبی سرمایه گذاری کنید، می‌توانید اقامت طلایی دبی (10 ساله) دریافت کنید.
سرمایه گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در دبی، یکی از روش‌های محبوب و پرطرفدار برای سرمایه‌گذاری در این شهر پویا و رو به رشد است. این روش به شما امکان می‌دهد تا کسب‌وکار خود را در یکی از مراکز اقتصادی مهم جهان راه‌اندازی کرده و از مزایای فراوان محیط کسب‌وکار امارات بهره‌مند شوید.
چرا ثبت شرکت در دبی؟
- ثبات اقتصادی: امارات متحده عربی از ثبات اقتصادی بالایی برخوردار است و این امر به سرمایه‌گذاران اطمینان خاطر می‌دهد.
- زیرساخت‌های پیشرفته: دبی دارای زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته‌ای است که برای انجام کسب‌وکار بسیار مناسب است.
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک: دبی به عنوان یک مرکز تجاری بین‌المللی، دسترسی آسانی به بازارهای منطقه‌ای و جهانی دارد.
- تسهیلات سرمایه‌گذاری: دولت امارات متحده عربی تسهیلات و مشوق‌های بسیاری را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است.
- امکان اخذ اقامت: با ثبت شرکت در دبی و ایجاد اشتغال برای شهروندان اماراتی، می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت در این کشور اخذ کنید.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای ثبت شرکت در امارات
حداقل هزینه‌ای که شما باید برای ثبت شرکت در دبی و اخذ اقامت این کشور بپردازید، چیزی در حدود 500 هزار درهم امارات است. همچنین، این شرکت باید در یکی از مناطق آزاد تجاری دبی ثبت شده باشد.
سرمایه گذاری در دبی از طریق صندوق های مالی
سرمایه گذاری در دبی از طریق صندوق‌های مالی، یکی دیگر از روش‌های محبوب و کم‌ریسک برای ورود به بازار پررونق امارات است. این روش به شما اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به دانش تخصصی و با سرمایه‌ای نسبتا کمتر (نسبت به سایر روش‌های سرمایه گذاری)، در سبدی متنوع از دارایی‌ها سرمایه‌گذاری کرده و از رشد اقتصادی دبی بهره‌مند شوید.
مزایای ثبت شرکت در دبی از طریق صندوق‌های مالی
- تنوع سرمایه‌گذاری: صندوق‌های مالی در دبی به شما امکان می‌دهند تا در طیف گسترده‌ای از دارایی‌ها مانند سهام، اوراق قرضه، املاک و مستغلات، کالاها و ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاری کنید و ریسک سرمایه‌گذاری خود را کاهش دهید.
- مدیریت حرفه‌ای: صندوق‌های مالی توسط مدیران حرفه‌ای مدیریت می‌شوند که با استفاده از دانش و تجربه خود، بهترین تصمیمات سرمایه‌گذاری را اتخاذ می‌کنند.
- دسترسی به بازارهای جهانی: صندوق‌های مالی دبی به شما امکان می‌دهند تا در بازارهای جهانی سرمایه‌گذاری کرده و از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در سراسر جهان بهره‌مند شوید.
- مایع بودن بالا: سهام بسیاری از صندوق‌های مالی در بورس دبی معامله می‌شود و شما می‌توانید به راحتی سهام خود را بفروشید و به سرمایه خود دسترسی پیدا کنید.
- تنوع در اندازه و نوع صندوق: صندوق‌های مالی در دبی با اندازه و رویکردهای سرمایه‌گذاری مختلفی وجود دارند که شما می‌توانید با توجه به اهداف و تحمل ریسک خود، مناسب‌ترین صندوق را انتخاب کنید.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در صندوق های مالی دبی
هیچ محدودیتی برای مبلغ سرمایه گذاری از طریق صندوق های مالی در دبی وجود ندارد. اما فرد برای خرید و فروش سهام و اوراق قرضه، باید حداقل 21 سال سن داشته باشد. همچنین، این روش معمولا راهکار خیلی مناسبی برای اخذ اقامت به حساب نمی‌آید (و صرفا برای سرمایه گذاری مفید است).
سرمایه گذاری در دبی از طریق کارآفرینی
کارآفرینی در دبی، یکی از جذاب‌ترین روش‌های سرمایه گذاری برای افرادی است که به دنبال رشد و توسعه کسب و کار خود هستند. این شهر پویا و رو به رشد، با فراهم آوردن محیطی مناسب برای کارآفرینان، فرصت‌های بی‌نظیری را برای موفقیت در اختیار آنها قرار می‌دهد.
چرا باید در دبی کارآفرینی کنیم؟
- ثبات اقتصادی و سیاسی: امارات متحده عربی از ثبات اقتصادی و سیاسی بالایی برخوردار است که این امر به سرمایه‌گذاران اطمینان خاطر می‌دهد.
- زیرساخت‌های پیشرفته: دبی دارای زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته‌ای است که برای انجام کسب‌وکار بسیار مناسب است.
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک: دبی به عنوان یک مرکز تجاری بین‌المللی، دسترسی آسانی به بازارهای منطقه‌ای و جهانی دارد.
- تسهیلات سرمایه‌گذاری: دولت امارات متحده عربی تسهیلات و مشوق‌های بسیاری را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است.
- محیط کسب‌وکار رقابتی: محیط کسب‌وکار دبی رقابتی است که این امر به نوآوری و بهبود مستمر کسب‌وکارها کمک می‌کند.
- امکان اخذ اقامت: با ثبت شرکت در دبی و ایجاد اشتغال برای شهروندان اماراتی، می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت در این کشور اخذ کنید.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در دبی به صورت کارآفرینی
برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در دبی، حداقل سرمایه لازم ۵ میلیون درهم می‌باشد. این روش، منجر به اخذ اقامت طلایی برای کارآفرین و خانواده او نیز خواهد شد. البته توجه داشته باشید که طرح تجاری سرمایه گذار باید توسط دولت امارات مورد تایید قرار بگیرد.
جدول هزینه های مهاجرت به امارت از طریق سرمایه گذاری
اگر بخواهید در حوزه املاک سرمایه‌گذاری کنید، باید یک ملک تازه‌ساخت را که ارزش آن حداقل 1 میلیون درهم باشد خریداری نمایید. طبیعتا این رقم بسیار بالایی است و هر کسی توان پرداخت آن را ندارد. خصوصا با توجه به اینکه در قوانین جدید امارات برای مهاجرت، این عدد مرتبا در حال افزایش است.
در روش ثبت شرکت هم هزینه‌های مشخصی وجود دارند که ما در مقالات مرتبط به‌طور کامل به این هزینه‌ها اشاره کردیم. هر چند که ثبت شرکت نسبت به خرید ملک، هزینه‌های کمتری دارد.
در همین رابطه از شما دعوت می‌کنیم چنانچه در پی دریافت یک مشاوره فنی با اطلاعات به روز هستید، هم‌اینک با ما تماس حاصل فرمایید. مشاورین مجرب و متخصص ما در مجموعه اطلس امارات آماده کمک به شما هستند.
| اعتبار اقامت | کمترین میزان سرمایه مورد نیاز |
|---|---|
| اقامت 3 ساله (قابل تمدید) | حدود 750 هزار درهم |
| اقامت 5 ساله (قابل تمدید) | حدود 1 میلیون درهم |
| اقامت 10 ساله (قابل تمدید) | حدود 2 میلیون درهم |
شرایط مهاجرت با سرمایه به دبی
اولین موضوعی که باید به این توجه داشته باشید، ای است که هر چقدر هم سرمایه‌گذاری شما کلان و سنگین باشد، باز هم تضمینی وجود ندارد که بتوانید تابعیت کشور امارات را دریافت کنید.
یعنی اگر چه کشور امارات شرایط تسهیل کننده ای را برای افزایش حجم سرمایه و نقدینگی در کشور خود ایجاد کرده است. اما در برخی شرایط، باید سال‌ها از زمان سرمایه‌گذاری شما در این کشور گذشته باشد (در برخی موارد تا ۳۰ سال). بعد از سپری شدن این مدت، درباره اعطای اقامت به شما تصمیم‌گیری خواهد شد!
در نتیجه باز هم به موضوع تکمیل اطلاعات پیش از اقدام باز می‌گردیم. به عنوان یک نکته خیلی مهم عنایت داشته باشید که مجموعه مشاور هم در ایران و هم در امارات متحده عربی دارای نمایندگانی رسمی و مورد وثوق باشد تا بدین ترتیب سرمایه خود به دست افرادی سودجو نسپارید.
مراحل سرمایه گذاری در دبی
فرآیند سرمایه گذاری در امارات برای افرادی که در این زمینه تجربه و تخصص کافی را ندارند، ممکن است بسیار دشوار و پرچالش باشد. از این رو، اگر شما هم تازه‌کار هستید، باید برای اطلاع از مراحل سرمایه گذاری در دبی، از افراد متخصص موسسات مهاجرتی کمک بگیرید.
کارشناسان خبره اطلس امارات با سال‌ها تجربه موفق در زمینه سرمایه گذاری در دبی، بهترین روش برای این کار را با توجه به بودجه و شرایط شما انتخاب و شما را تا زمان تکمیل مراحل این فرایند، یاری می‌کنند.
هر چند که پیش از اخذ مشاوره، بهتر است اطلاعاتی کلی درباره مراحل لازم برای سرمایه گذاری در امارات متحده عربی بدانید:
- روش سرمایه گذاری را متناسب با شرایط و سرمایه خود انتخاب کنید.
- به دلیل پیچیده بودن روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی، باید با وکیل مهاجرتی در ارتباط باشید.
- برای سرمایه گذاری در هر یک از روش‌های سرمایه گذاری در امارات، باز کردن یک حساب بانکی واجب است که باید این کار را انجام دهید.
- سرمایه گذاری را عملی کنید. به عنوان مثال، اگر شما خرید ملک در دبی را برای سرمایه گذاری در نظر دارید، ملک را خریداری کنید.
- پس از اینکه مرحله عملی کردن سرمایه گذاری با موفقیت انجام شد، حالا باید ویزای سرمایه گذاری را دریافت کنید.
- پس از دریافت ویزای سرمایه گذاری، شما می‌توانید خود و اعضای خانواده‌تان، به امارات سفر کنید.
خدمات سرمایه گذاری در دبی با اطلس امارات
دبی به عنوان یکی از مراکز مالی و تجاری برجسته جهان، فرصت‌های سرمایه‌گذاری فراوانی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. گروه اطلس امارات با ارائه خدمات مشاوره‌ای جامع و تخصصی در زمینه سرمایه‌گذاری، به شما کمک می‌کند تا از این فرصت‌ها بهره‌برداری کنید و سرمایه‌گذاری‌های موفقی را در دبی انجام دهید.
خدمات ما در این حوزه شامل موارد زیر است:
تحلیل و ارزیابی فرصت‌های سرمایه‌گذاری
گروه اطلس امارات با انجام تحقیقات جامع بازار و ارزیابی فرصت‌های سرمایه‌گذاری موجود، به شما کمک می‌کند تا بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری را شناسایی کنید. این تحلیل‌ها شامل بررسی بازارهای مختلف از جمله املاک، صنایع، فناوری، و بخش‌های خدماتی است.
مشاوره انتخاب حوزه‌های سرمایه‌گذاری
بر اساس تحلیل‌های بازار، ما به شما مشاوره می‌دهیم تا بهترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید. این مشاوره شامل بررسی مزایا و معایب هر حوزه و تطابق آن با اهداف و نیازهای سرمایه‌گذاری شما می‌باشد.
تدوین استراتژی‌های سرمایه‌گذاری
ما با بررسی وضعیت مالی و اهداف سرمایه‌گذاری شما، استراتژی‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلند‌مدت را تدوین می‌کنیم. این استراتژی‌ها شامل برنامه‌ریزی برای بهینه‌سازی بازدهی سرمایه‌گذاری و کاهش ریسک‌های مرتبط است.
مشاوره قوانین و مقررات سرمایه‌گذاری
یکی از چالش‌های اصلی در سرمایه‌گذاری در دبی، آگاهی و تطابق با قوانین و مقررات محلی است. گروه اطلس امارات با بهره‌گیری از تیمی مجرب در زمینه قوانین و مقررات محلی، شما را در تمامی مراحل اخذ مجوزها، ثبت شرکت و سایر امور قانونی راهنمایی می‌کند.
مدیریت مالی و برنامه‌ریزی مالیاتی
تأمین مالی و مدیریت مالی صحیح نقش کلیدی در موفقیت سرمایه‌گذاری‌ها دارد. ما با ارائه مشاوره‌های تخصصی در زمینه مدیریت مالی، برنامه‌ریزی مالیاتی و استفاده بهینه از منابع مالی، به شما کمک می‌کنیم تا سرمایه‌گذاری‌های موفقی داشته باشید.
مدیریت ریسک
سرمایه‌گذاری همیشه با ریسک‌های مختلفی همراه است. ما با تحلیل دقیق ریسک‌های موجود و تدوین استراتژی‌های مدیریت ریسک، به شما کمک می‌کنیم تا ریسک‌های سرمایه‌گذاری خود را به حداقل برسانید.
مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک
دبی یکی از بازارهای پر رونق املاک در جهان است. ما با ارائه مشاوره‌های تخصصی در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک، به شما کمک می‌کنیم تا بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این حوزه را شناسایی و بهره‌برداری کنید.
مشاوره سرمایه‌گذاری‌های صنعتی و تجاری
سرمایه‌گذاری در بخش‌های صنعتی و تجاری می‌تواند بازدهی بالایی داشته باشد. گروه اطلس امارات با ارائه مشاوره‌های تخصصی در این زمینه، به شما کمک می‌کند تا در بخش‌های صنعتی و تجاری دبی سرمایه‌گذاری موفقی داشته باشید.
توسعه و بهبود فرآیندهای کسب و کار
ما با تحلیل و بهینه‌سازی فرآیندهای کسب و کار شما، به بهبود کارایی و افزایش بهره‌وری کمک می‌کنیم. این خدمات شامل بهینه‌سازی زنجیره تأمین، بهبود مدیریت منابع انسانی و ارتقاء کیفیت خدمات و محصولات می‌باشد.
دریافت مشاوره سرمایه گذاری از کارشناسان اطلس امارات
متخصصان خبره اطلس امارات می‌توانند شما را زمینه سرمایه گذاری در دبی یاری کنند. ما با دارا بودن صدها کیس موفق از سرمایه گذاری و دریافت اقامت از این طریق، یکی از برترین مجموعه‌های مهاجرتی فعال در دبی محسوب می‌شویم.
در صورتی که شما نیز قصد سرمایه گذاری در امارات متحده عربی را داشتید می‌توانید با شماره تلفن‌های 9120465003 – (98+) از ایران و 1503049453 – (97+) از خارج از ایران تماس حاصل نمایید و یا اطلاعات خود را از طریق فرم زیر برای ما ارسال کنید تا کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس بگیرند.
به مشاوره نیاز دارید؟
ما با شما تماس می‌گیریم.
سخن آخر
مسئولان کشور امارات در سال‌های اخیر با اقدامات و فعالیت‌هایی که به کار برده‌اند، توانستند کشور امارات را به یک کشور عالی برای سرمایه گذاران تبدیل کنند. در واقع این کشور به دلیل اقتصاد پایدار و شرایط مطلوبی که برای سرمایه گذاران ایجاده کرده، باعث ایجاد نوعی تضمین و انگیزه برای افراد شده است.
سرمایه گذاری در دبی به روش‌های مختلفی انجام می‌شود که با طی کردن مراحل سرمایه گذاری در دبی، می‌توانید به راحتی اقامت این کشور را دریافت کنید.